¿Qué conocimientos puedes obtener en esta web?
- Explicaciones claras y sencillas de los conceptos que se manejan en el ámbito profesional de la inversión y las finanzas.
- ¿Quieres saber cómo funcionan los intereses de una hipoteca? Aquí lo puedes ver.
- ¿Necesitas una explicación con ejemplos sencillos de los sistemas de amortización de hipotecas? Esta entrada lo explica en detalle.
- ¿Qué pasa cuando usas deuda al invertir? Aquí encontrarás esta información.
- ¿Cómo comparo dos inversiones para saber cuál es mejor? Aquí verás las métricas que usamos los profesionales.
- ¿Usarías deuda para comprar acciones? Esta es mi opinión.
- Cómo invertir y generar fuentes de ingresos adicionales para complementar a corto plazo y poder llegar a sustituir tu salario a medio/largo plazo.
- ¿Tienes curiosidad por saber cúanto ganan los inversores institucionales del sector inmobiliario?
- Quieres aprender a invertir en apartamentos turísticos? Aquí encontrarás una guía completa
- Comprar una casa para vivir, ¿La mejor inversión de tu vida? Por qué puede no ser la ideal.
- Una de las claves de la inversión en vivienda: Compra conveniencia y alquila lujo.
- ¿Quieres aprender a invertir en vivienda? Aquí tienes una guía de pe a pa.
- ¿Vas a comprar un fondo que te ofrece tu banco para invertir? Mira esto antes.
- ¿Quieres hacerle un regalo a un menor especial? Con este regalo de mayor te lo agradecerá.
- Ejemplos de estrategias que se siguen hoy día en inversión inmobiliaria institucional, y cómo se pueden adaptar a nivel de un particular.
- Alternativas de inversión: Bolsa, Bonos, Real Estate, Crowdfunding, Crowdlending, Cripto, etc
Te cuento todo esto y más desde el punto de vista de un joven profesional del sector inmobiliario e inversor a nivel particular. Con formación en arquitectura inicialmente, decidí cambiar de sector cursando un máster en Reino Unido en bienes inmuebles desde un punto de vista económico-financiero. Posteriormente he trabajado en Londres y Madrid en consultoría inmobiliaria.
Selección de entradas
Guía para entender cómo funciona la inversión en Renta Fija
En esta entrada te cuento en detalle cómo funciona la inversión en renta fija: principales conceptos, tipos de renta fija que existen, cómo se calcula la rentabilidad y los principales riesgos de este tipo de inversión. Además, entro en detalle explicando cómo y por qué…
Estrategias para Gestionar Apartamentos Turísticos
En esta entrada explico con todo detalle las tareas que conlleva gestionar apartamentos turísticos para maximizar la rentabilidad, de forma que puedas entender cómo hacerlo tú mismo o qué implica si contratas una empresa de gestión de alojamientos turísticos. Asimismo, detallo los tipos de gestión…
Guía Completa para Aprender a Invertir desde Cero
En esta entrada explico todo lo necesario para empezar a invertir, aprender desde cero entendiendo lo que estás haciendo. Analizo todos los aspectos necesarios para que tengas las herramientas necesarias para invertir. Podrás encontrar un marco completo para iniciarse en el mundo de la inversión.…
Formas de medir la rentabilidad de una inversión inmobiliaria
Existen múltiples formas de medir la rentabilidad de una inversión inmobiliaria. Unas son estáticas, o sea, no tienen en cuenta el paso del tiempo, y otras miden el retorno en el tiempo. Este tipo de métricas contienen muchos anglicismos que se usan normalmente en el…
¿Qué es la inversión pasiva y por qué es mejor?
Claves del mercado de inversión logístico e industrial
En esta entrada te cuento en detalle las claves del funcionamiento del mercado de inversión en naves industriales y logísticas. También encontrarás información sobre los tipos de naves que existen, las mejores ubicaciones y un análisis de los principales mercados. Introducción La compra de naves…
¿Es una casa en la playa una buena inversión?
Tener una segunda residencia en la playa es muy común en España. Principalmente para la generación de nuestros padres, ya que vivieron un periodo de muy largo plazo de gran crecimiento económico en España. Dicho crecimiento posibilitó en muchos casos la creación de un nivel…
¿Realmente protege la inversión inmobiliaria de la inflación?
En esta entrada te cuento cómo afecta realmente la inflación a la inversión inmobiliaria, centrándome en el mercado de inversión en rentabilidad. Como veréis a continuación, sumando la rentabilidad del alquiler al crecimiento de las rentas, la inversión inmobiliaria es una herramienta potente para protegerte…
Mejores ciudades para invertir en vivienda
En esta entrada analizo las ciudades que son mejores para invertir en vivienda de alquiler. Para ello estudiaré diferentes aspectos que hay que tener en cuenta para ello. Me centraré en los datos más importantes dentro de la demanda y la oferta. Análisis de la…
¿Cuánto puedes ganar al invertir en autocaravanas para alquilar?
Si estás leyendo esto es porque habrás leído noticias sobre el auge del sector de las caravanas, sobre todo a partir de 2020 con la pandemia, como opción segura de turismo frente al virus. Seguramente ya estés al tanto de que es un sector en…
Claves de la Inversión en Plazas de Garaje para Alquilar
Las plazas de garaje son unos de los productos inmobiliarios favoritos del inversor particular. Junto con los trasteros, son quizás los que menos tamaño de inversión requieren dentro del mundo inmobiliario, y esto los hace accesibles a un universo de compradores mucho mayor. En esta…
Cómo estimar ingresos de un apartamento turístico fácilmente
Ya sea porque estás pensando en realizar una inversión en una vivienda de uso turístico, o porque tienes una segunda vivienda que podrías explotar en Airbnb para conseguir ingresos extra, estimar los ingresos es importante antes de lanzarte a la aventura. Esta estimación es más…
Guía para invertir en un negocio de alquiler de trasteros
En esta entrada analizo en detalle el negocio de alquiler de trasteros o «self-storage», que está en auge por la alta demanda de este tipo de espacios. Doy herramientas para montar un análisis de la inversión necesaria, calcular los ingresos potenciales de un negocio de…
Mejores ciudades (las más rentables) para invertir en apartamentos turísticos
En esta entrada voy a analizar las ciudades que son más rentables para invertir en apartamentos turísticos, las mejores de forma que nuestro apartamento tenga una alta demanda de turistas, alta ocupación, baja estacionalidad (esto es, que no haya turistas sólo en verano, por ejemplo,…
¿Es posible conseguir la libertad financiera en España?
En esta entrada me centro en analizar la posibilidad de conseguir la libertad financiera en España para el ciudadano medio. Si eres alguien con unos ingresos muy altos no necesito escribir mucho más, si, es posible conseguir la libertad financiera incluso a una edad temprana…
Rentabilidad de la inversión en activos inmobiliarios en 2024
En esta entrada analizo la rentabilidad (o como se suelen llamar en el sector, “yields”) que proporciona la inversión en diferentes tipos de activos inmobiliarios en alquiler en 2024. ¡Ojo, No hablo de retornos totales sino de yields! Para ver los retornos que buscan los…