En esta entrada analizo las ciudades que son mejores para invertir en vivienda de alquiler. Para ello estudiaré diferentes aspectos que hay que tener en cuenta para ello. Me centraré en los datos más importantes dentro de la demanda y la oferta. Análisis de la Demanda Lógicamente unos fundamentales fuertes de demanda son importantes para …
A la hora de invertir en inmuebles, tenemos tres alternativas principalmente: Cada opción tiene sus ventajas e inconvenientes, y en esta entrada te cuento en detalle cuáles son. Para ello, analizo el desempeño de cada una en puntos de la siguiente tabla resumen: 1. Conocimientos necesarios para invertir SOCIMI: Bajo Al invertir en el sector …
Crowdfunding Inmobiliario, SOCIMI o Inversión Directa: ¿Cuál es mejor? Leer más »
Desde hace años existe un cierto auge de “inversores-influcencers” que predican la importancia de la maximización de la rentabilidad inicial de un inmueble. Esto, normalmente se consigue a base de olvidarse del principio más importante dentro de la inversión inmobiliaria: “Location, Location, Location”. Al menos, en cierta medida, con el objetivo de buscar pisos para …
Por qué no siempre es más rentable invertir en pisos baratos Leer más »
En esta entrada te cuento en detalle las claves de la inversión en locales comerciales, el funcionamiento del mercado, los mejores sitios, cómo analizar la rentabilidad de este tipo de inversión, ventajas, inconvenientes, riesgos y oportunidades de una clase de activo que despierta mucho interés por parte de los inversores. Introducción Los locales comerciales han …
En esta entrada explico todo lo necesario para empezar a invertir, aprender desde cero entendiendo lo que estás haciendo. Analizo todos los aspectos necesarios para que tengas las herramientas necesarias para invertir. Podrás encontrar un marco completo para iniciarse en el mundo de la inversión. Es una entrada larga, aunque procuro simplificar lo máximo todos …
Guía Completa para Aprender a Invertir desde Cero Leer más »
Las plazas de garaje son unos de los productos inmobiliarios favoritos del inversor particular. Junto con los trasteros, son quizás los que menos tamaño de inversión requieren dentro del mundo inmobiliario, y esto los hace accesibles a un universo de compradores mucho mayor. En esta entrada te cuento las claves para que puedas analizar la …
Claves de la Inversión en Plazas de Garaje para Alquilar Leer más »
DeGiro es un bróker de bolsa, una plataforma “low-cost” quete permite invertir en los mercados bursátiles a nivel mundial de forma sencilla. Yo llevo ya más de dos años usando DeGiro como plataforma de inversión y en esta entrada te cuento mi opinión, incluyendo ventajas e inconvenientes, ya que ninguna plataforma de inversión es perfecta, …
Mi Experiencia, Análisis Y Opinión tras invertir con DeGiro Leer más »
En esta entrada hablaré sobre las reformas que considero más rentables para Vivienda de inversión en alquiler (ver entrada sobre este tipo de inversiones), incrementando el precio que los potenciales inquilinos estarán dispuestos a pagar de alquiler. Para ello, abajo os dejo una lista con las reformas que con menor inversión consiguen un mayor retorno …
Mejores reformas para una vivienda de inversión en alquiler Leer más »
En esta entrada analizo en detalle el negocio de alquiler de trasteros o «self-storage», que está en auge por la alta demanda de este tipo de espacios. Doy herramientas para montar un análisis de la inversión necesaria, calcular los ingresos potenciales de un negocio de este tipo y realizar una estimación de los gastos operativos …
Guía para invertir en un negocio de alquiler de trasteros Leer más »
Ya sea porque estás pensando en realizar una inversión en una vivienda de uso turístico, o porque tienes una segunda vivienda que podrías explotar en Airbnb para conseguir ingresos extra, estimar los ingresos es importante antes de lanzarte a la aventura. Esta estimación es más compleja que estimar el precio de alquiler en el caso …
Cómo estimar ingresos de un apartamento turístico fácilmente Leer más »
