¿Qué conocimientos puedes obtener en esta web?
- Explicaciones claras y sencillas de los conceptos que se manejan en el ámbito profesional de la inversión y las finanzas.
- ¿Quieres saber cómo funcionan los intereses de una hipoteca? Aquí lo puedes ver.
- ¿Necesitas una explicación con ejemplos sencillos de los sistemas de amortización de hipotecas? Esta entrada lo explica en detalle.
- ¿Qué pasa cuando usas deuda al invertir? Aquí encontrarás esta información.
- ¿Cómo comparo dos inversiones para saber cuál es mejor? Aquí verás las métricas que usamos los profesionales.
- ¿Usarías deuda para comprar acciones? Esta es mi opinión.
- Cómo invertir y generar fuentes de ingresos adicionales para complementar a corto plazo y poder llegar a sustituir tu salario a medio/largo plazo.
- ¿Tienes curiosidad por saber cúanto ganan los inversores institucionales del sector inmobiliario?
- Quieres aprender a invertir en apartamentos turísticos? Aquí encontrarás una guía completa
- Comprar una casa para vivir, ¿La mejor inversión de tu vida? Por qué puede no ser la ideal.
- Una de las claves de la inversión en vivienda: Compra conveniencia y alquila lujo.
- ¿Quieres aprender a invertir en vivienda? Aquí tienes una guía de pe a pa.
- ¿Vas a comprar un fondo que te ofrece tu banco para invertir? Mira esto antes.
- ¿Quieres hacerle un regalo a un menor especial? Con este regalo de mayor te lo agradecerá.
- Ejemplos de estrategias que se siguen hoy día en inversión inmobiliaria institucional, y cómo se pueden adaptar a nivel de un particular.
- Alternativas de inversión: Bolsa, Bonos, Real Estate, Crowdfunding, Crowdlending, Cripto, etc
Te cuento todo esto y más desde el punto de vista de un joven profesional del sector inmobiliario e inversor a nivel particular. Con formación en arquitectura inicialmente, decidí cambiar de sector cursando un máster en Reino Unido en bienes inmuebles desde un punto de vista económico-financiero. Posteriormente he trabajado en Londres y Madrid en consultoría inmobiliaria.
Selección de entradas
Mejores clases de inmuebles para invertir (Pros y Contras)
En esta entrada voy a analizar las principales opciones que tiene un pequeño inversor para invertir en bienes inmuebles. Si estás pensando en invertir en el sector inmobiliario, pero no tienes claro que tipos o clases de inmuebles son mejores para invertir, ¡continúa leyendo! ¿En…
¿Cuánto ganan los grandes inversores al invertir en inmobiliario?
Como resumen de la entrada, os dejo abajo los beneficios que consiguen los grandes inversores al invertir en el sector inmobiliario según el tipo de inversor, medidos en retorno total anual sobre lo invertido : Inversores Core o muy conservadores: tienen un objetivo de ganar…
Efecto del apalancamiento en inversión inmobiliaria: los números
En esta entrada te explico en detalle el efecto del apalancamiento en la inversión inmobiliaria. Puede que hayas escuchado que el apalancamiento, que no es más que el uso de deuda, aumenta los retornos que consigues en una inversión y también los riesgos. Es del…
¿Es una casa en la playa una buena inversión?
Tener una segunda residencia en la playa es muy común en España. Principalmente para la generación de nuestros padres, ya que vivieron un periodo de muy largo plazo de gran crecimiento económico en España. Dicho crecimiento posibilitó en muchos casos la creación de un nivel…
Como reducir los riesgos de usar deuda al invertir en inmuebles
Como podéis ver en esta entrada, el uso de deuda (en inmuebles, contratar una hipoteca) a la hora de invertir es una herramienta muy poderosa para aumentar de forma exponencial la rentabilidad de la inversión. Eso sí, si la inversión no va bien, también aumenta…
Guía completa de inversión en vivienda para alquilar
Si estás interesado en invertir en vivienda, en esta entrada te cuento las principales claves para que tengas las bases necesarias para identificar y llevar a cabo una magnífica inversión. No necesitas experiencia, de hecho, todo el mundo que ha invertido en algún inmueble ha…
¿Qué es la inversión pasiva y por qué es mejor?
¿Qué es la inversión pasiva?¿Y la activa? Te cuento por qué con los fondos de inversión que te vende tu banco ganan más ellos que tú.
Explico en qué consiste la inversión con gestión pasiva y activa y por qué considero que la gestión pasiva garantiza…
Claves de la Inversión en Locales Comerciales
En esta entrada te cuento en detalle las claves de la inversión en locales comerciales, el funcionamiento del mercado, los mejores sitios, cómo analizar la rentabilidad de este tipo de inversión, ventajas, inconvenientes, riesgos y oportunidades de una clase de activo que despierta mucho interés…
Todo lo que necesitas saber sobre FIRE y la Libertad Financiera
En esta entrada te cuento todo lo que necesitas saber sobre el movimiento FIRE y la libertad financiera, incluyendo explicaciones sobre en qué consisten estos conceptos, cómo alcanzar la libertad financiera y cómo puede ser posible lograr una jubilación temprana viviendo de nuestras inversiones. También…
¿Ha protegido la vivienda de la inflación en España?
En esta entrada hablo de cómo históricamente en España el precio de la vivienda ha subido en comparación con la inflación en España y a nivel provincial para analizar si la propiedad de vivienda protege de la inflación . Si te interesa saber cómo te…
Guía de House Hacking en Español: ¿Es posible vivir gratis?
¿Qué es hacer “House Hacking”? El término House Hacking, muy popular en el mundo anglosajón para la gente que busca la libertad financiera, hace referencia a la práctica de comprar una vivienda que esté subdivida en dos o más unidades, con el objetivo de vivir…
Cómo estimar el valor de una vivienda fácilmente
Saber estimar el valor de una vivienda o calcular el precio de alquiler de mercado que se puede pedir por alquilar una vivienda es algo muy útil en multitud de ocasiones. Aunque existen calculadoras online o webs que realizan esta estimación de manera automática, estas…
Cómo estimar el precio de alquiler de una vivienda
Para estimar el precio de alquiler de una vivienda, seguiremos un proceso similar al del precio de venta de mercado por comparación, que explico en esta entrada de forma sencilla. Utilizaré una tabla de comparables para estimar el precio de alquiler de vivienda. Tendremos que…
Claves de la Inversión en Plazas de Garaje para Alquilar
Las plazas de garaje son unos de los productos inmobiliarios favoritos del inversor particular. Junto con los trasteros, son quizás los que menos tamaño de inversión requieren dentro del mundo inmobiliario, y esto los hace accesibles a un universo de compradores mucho mayor. En esta…
Mi Experiencia, Análisis Y Opinión tras invertir con DeGiro
DeGiro es un bróker de bolsa, una plataforma “low-cost” quete permite invertir en los mercados bursátiles a nivel mundial de forma sencilla. Yo llevo ya más de dos años usando DeGiro como plataforma de inversión y en esta entrada te cuento mi opinión, incluyendo ventajas…
Por qué no apalancarse para invertir en bolsa y sí en inmuebles
En esta entrada te cuento por qué no apalancarse para invertir en bolsa y sí en inmuebles. Desde luego es algo que depende del perfil inversor de cada uno y la aversión al riesgo. Yo considero mucho más riesgoso usar deuda para invertir en bolsa…
